Bra att veta om bostadsrätt
Bostadsrättsboende är populärt, inte minst för att du äger din bostad och på så vis har god chans att bevara eller till och med öka värdet på investeringen.
Att bo i bostadsrätt innebär att du äger fastigheten tillsammans med dina grannar och att du har rätten att bo i en viss lägenhet. Skillnaden mellan att äga en bostadsrätt och en villa är att i bostadsrättsföreningen delar du ansvar och kostnader för fastigheten och gemensamma ytor med grannarna. Du har stora möjligheter att göra förändringar i din lägenhet efter personliga önskemål och du har rätt att vara med och påverka bostadsrättsföreningen i många viktiga frågor.
HSB Nordvästra Skåne har samlat mycket bra information om att bo i en bostadsrätt. Gå gärna in och titta där!
HSB Nordvästra Skånes hemsida “Bra att veta om bostadsrätt”.
Vägledning för underhållsansvaret
Underhållsansvaret regleras i sin helhet av bestämmelserna i 7 kap 2§, 4§ och 12§ i bostadsrättslagen. Förtydligande och avvikelser kan finnas i underhållsparagraferna i föreningens stadgar.
Vad är mitt ansvar
Innebörden av underhållsansvaret är att den ansvarige, dels ska vidta de reparationer och underhållsåtgärder som behövs, dels svara för kostnaden för åtgärderna. Detta gäller oavsett om skadan uppstått genom eget eller annans vållande eller genom olyckshändelse.
Bostadsrättshavaren är alltså skyldig att på egen bekostnad ombesörja underhåll som exempelvis tapetsering, målning, underhåll av badrum samt reparera skador som uppstår så att lägenheten hålls i gott skick.
Bostadsrättshavaren bär ansvaret för att arbetet utförs på ett fackmässigt sätt.
Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer.
Läs mer i våra stadgar var som är bostadshavaren eller föreningens ansvar, från § 30.
Läs våra stadgar här
